Linda casa de vila para venda no tão sonhado Jardim Hípico! Para simplesmente entrar, morar e ser feliz!!!

Trata-se de um agradável sobrado semi-isolado e reformado! Muito bem planejado...curtimos demais!!!

Ao entrar, a garagem foi transformada num pedaço do quintal. A charmosa área externa aberta dá mais leveza à casa e deixa o ambiente aconchegante e cheio de vida! As plantinhas dão um toque especial!

A bela porta de madeira dá as boas-vindas!

A sala de estar {com lareira} é integrada à sala de jantar {com parede de tijolinhos aparentes} e à cozinha! Os janelões de vidro e o corredor lateral permitem mais luz e ventilação! Para completar, um lavabo.

Cozinha funcional, com ilha, armários planejados e coifa! 

Quintal em "L" ensolarado, com uma deliciosa área gourmet, com churrasqueira e uma pequena área coberta. E, ainda, um chuveirão para se refrescar nos dias de calor!!

Para finalizar esse piso, uma edícula com um banheiro completo e uma lavanderia com armários.

Subindo ...

A escada com pisadas de madeira e paredes de tijolinhos aparentes leva ao andar superior.

1 suíte máster com closet planejado, 1 quarto com armários e mais 1 suíte americana.

Equipamentos de ares-condicionados na sala e nas 2 suítes.

Destaques: painel solar e gás encanado. 

A reforma da casa foi realizada por uma arquiteta renomada e foi matéria de revista em 2010.

IPTU 2025: R$ 393,25 (valor da parcela, são 10 parcelas por ano).

Taxa mensal da vila (2025): R$ 520,00.

A antiga garagem possuía espaço para 2 vagas. Hoje, a garagem está configurada como quintal.

É possível estacionar 1 carro em frente à casa na rua da vila.

E a vila? E a localização?

Vila fechada, tranquila, com cancela e portaria 24h.

Ótima, ótimaaaaa localização! Nas proximidades... duas estações de metrô da Linha Lilás.

Pertinho do Parque Severo Gomes, de vários colégios (Pueri Domus, Friburgo, Anglo 21, Suiço e Chapel, etc), bancos, farmácias, padaria, supermercados, etc.

A vila possui moradores cordiais e famílias, há verdureiro, afiador de facas, passeador de cachorros e até um golzinho para que as crianças brinquem na rua. 

Um verdadeiro "oásis"!